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商品訊息簡述:

  • 出版社:五南   
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  • 出版日期:2017/08/10
  • 語言:繁體中文


 


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加州憲法第34條 阻建可負擔房屋 | 美國新聞 | 全球 | 聯合新聞網
1950年加州憲法要求加州人在建造公共住房前獲得選民批准,圖為1951年洛杉磯網路熱賣產品網路熱銷產品公共住房聽證會。(洛杉磯時報) 分享 facebook 多年來美國加州缺乏經濟適用住房,主要原因之一,是1950年增加的第34條加州憲法(Article 34),使窮人更難找到居住的地方。包括洛杉磯市長賈西提(Eric Garcett)等人,都曾希望能透過立法廢除這條憲法,但不少反對團體遊說下,這條法案遲遲未能轉變,然在不斷努力下,如今該憲法的影響力已逐漸減少,愈來愈多地方政府透過不同方式建設經濟適用住房。. } }); } 第34條憲法內容,是要求社區建立公共住房前,須得到選民批准。該法案通過時,房地產業界認為,納稅人應該有權對低收入住房項目進行投票。幾十年來,這條憲法阻礙加州低收入住房建設,其中包括在洛杉磯的Chavez Ravine附近公共住房,以致該處轉而興建道奇球場。該法條還削弱整合郊區社區,結果是允許加州政府決策者歧視窮人。如今隨著加州努力應對前所未有的經濟適用住房短缺,第34條對低收入住房建設影響有限,但仍是個障礙。加州參議員Ben Allen已提出立法,要求廢除此項法律,若該立法在2020年交付公投,則將是加州人第四次考慮改變或取消州憲第34條。他認為,選民已發生變化,過去幾年選民支持增加債券已幫助支持低收入和無家可歸住房。第34條法案源自加州北部的Eureka市,該地區居民蒐集簽名,推翻聯邦計畫資助建造公共住房的決定。但在1950年加州最高法院裁定,聯邦資金不受公民投票影響,居民無法阻止。隨後加州房地產協會在該年提出一項投票倡議,要求在公共住房建成前進行公民投票,認為居民須有權權衡這項計畫,因可能會造成納稅人債務。在協會積極遊說下,倡議獲得通過。在洛杉磯,居民以壓倒性優勢支持第34條州憲,該市本計畫建造1萬套公共住房,激起反對者。1952年的投票結果,選民拒絕公共住房,洛市政治陷入混亂。支持公共住房的市長失去連任,該市取消兩項計畫開發項目。至1969年,加州選民有34%拒絕公共住房,超過1萬5000個單位無法興建。當時聯邦住宅和城市發展部一份報告指超值推超實用出,加州擁有全美最多的窮人,但住房數量排第22位,報告中並指責享好禮第34條憲法。1971年聯邦最高法院確認第34條憲法合法性,其中大法官Hugo Black同意第34條憲法讓低收入者處於不利地位,但並未違反憲法。1974年,加州立法要求選民撤銷或削弱第34條,但該案未獲選民支持。六年後立法者提出一項介紹暢銷商品建議未果,1993年,立法者三度嘗試,保留第34條憲法,但許多項目可從憲法中豁免的提案,這次獲得當年推動第34條憲法的加州房地產協會支持,但最後近六成選民投了反對票。


 繳納保險費就辦這3張 分期0利率+現金回饋


記者 溫子豪 報導

年底開銷大,還有保單支出,讓人頭疼不已!銀行祭出代扣繳保費服務,不僅可分期繳納,還能賺回饋。以「非保險聯名卡」來看,以「永豐保倍卡」優惠最強,最高12期0利率且提供1.2%現金回饋;「兆豐Mega One一卡通聯名卡」分期外加1%現金回饋居次;元大「分期黑啤卡」保費分期之餘再享0.5%鑽金紅利。

據壽險公會統計,今(107)年1~10月全台22家壽險公司總保費收入高達2.67兆元,初年度保費(FYP)更有9,637億元。在龐大保費的誘因下,銀行紛紛強打保險分期繳納的福利,讓保戶可選擇較便宜的年繳方式,以12月分期支付,不但能減輕負擔,還可省下不少保費。

在「非保險聯名卡」中,優惠最強當屬「永豐保倍卡」,可代扣繳南山、中國、國泰、三商美邦…等近30家保險公司保費,滿3,000元可分3期0利率,6,000元以上更能分12期0利率,同時享有1.2%現金回饋好康。以年繳10萬元保費為例,不僅能省下月繳保費的5,600元利息,更能拿到1,200元好康,讓卡友「省上加省」。

兆豐銀行近日剛上市的「兆豐Mega One一卡通聯名卡」,代扣繳國內保險費滿6,000元,即自動分12期0利率,並給予1%現金回饋。而國內一般消費與海外消費也分別有1%、1.5%刷卡金回饋。單日單筆消費1,288元滿3筆,送星巴克大杯咖啡,新戶辦卡指定期間內刷滿3,000元,贈雙肩背包、帕尼尼機或500元刷卡金等首刷禮3選1。

元大銀行「分享黑啤卡」代扣繳22家壽險、產險公司保險費用,最高同樣分12期0利率,再提供0.5%等同現金回饋的鑽金紅利。於遠東SOGO、新光三越、遠東百貨、統一時代…等百貨購物,或是Apple Online Store、STUDIO A、全國電子、燦坤…等3C通路消費,也都能分12期0利率,其他非指定通路則分8期0利率,滿足卡友更多用卡需求。

原文出處

  • 繳納保險費就辦這3張 分期0利率+現金回饋

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